“远亲不如近邻，远水难救近火”，邻里纠纷处理不当，极易引发矛盾进而导致关系恶化。今年以来，林区人民法院民事审判庭共受理并审结5件邻里之间因房屋漏水产生的纠纷。特别是近日受理的一起案件，经过承办法官的妥善调解处理，案件得以圆满解决，避免了矛盾激化。

原告与被告系居住于同一小区同一单元的上下楼邻居，因房屋系80年代的老房屋，楼上漏水导致楼下房屋受损。双方因赔偿事宜未达成一致意见，故诉至法院。案件受理后，考虑到鉴定费用高、时间长，案件侵权责任主体及原因不明，且矛盾不及时化解将影响邻里之间日后的相处，承办法官耐心听取双方当事人的意见后，从法理、情理多角度向原、被告剖析事实，劝说双方换位思考。最终，办案法官的热心和真诚感动了双方当事人，双方同意调解并握手言和。至此，该案得到了圆满解决。

法官提示：相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助的精神，正确处理排水、通行、采光等问题，给相邻各方造成损失的，应当停止侵害、排除妨害并赔偿损失。楼上住户应当提高注意义务，尽量避免产生漏水情况发生，在因漏水产生纠纷时，被漏水住户应当积极采取行动以免扩大损失，对已经造成的损失及时固定证据，做好证据保全，不要盲目进行装修，以免扩大财产损失范围或者导致财产损失无法确定。各方当事人均应秉着积极地态度解决问题，尽量协商处理，实现睦邻友好，安居乐业。